招商項目為曹縣新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目，面積為116591平方米（折174.8865畝），項目用地內(nèi)約72.5畝已經(jīng)山東省人民政府批復(fù)為國有建設(shè)用地，目前已全部完成征地拆遷工作。
 
1、項目位置
項目區(qū)位于曹縣新政務(wù)中心北側(cè)；北臨嘉陵江路、東至府東路中心線、南至府后路、西臨青菏路。
 
2、規(guī)劃要素
規(guī)劃用途為商住用地，商業(yè)用地面積≤10%，容積率≤2.5 ，綠地率≥35% ；建設(shè)以小高層、高層為主；車位：要求小區(qū)內(nèi)人車分流，住宅機(jī)動車位不少于1車位/戶，自行車位不少于1.5車位/戶，配建停車位應(yīng)預(yù)留充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝條件；各類公建和市政配套滿足相關(guān)規(guī)范；日照滿足大寒日滿窗不少于3小時日照要求，府后路不準(zhǔn)建商業(yè)門面房。
 
3、招商對象
有意投資房地產(chǎn)的個人或?qū)嵙π酆竦恼\信房地產(chǎn)企業(yè)均可報名，列入房地產(chǎn)誠信黑名單的房地產(chǎn)企業(yè)或個人縣政府有權(quán)取消其報名資格。
 
4、招商方式
誠招有實力和開發(fā)經(jīng)驗的誠信企業(yè)或個人，在規(guī)定的時間內(nèi)繳納項目保證金5000萬元，參與項目拍賣活動，該宗土地招商起始價為22735萬元（合130萬元/畝）。按價高者得的原則確定項目競得人，由項目競得人與曹縣房管局簽訂投資開發(fā)協(xié)議；項目未競得者在5個工作日內(nèi)退還所繳納的項目保證金，不計利息。
 
5、供地方式
由于已批約72.5畝土地不規(guī)則，其余土地待省批復(fù)后才能供地，項目競得人可先行進(jìn)行前期勘探、規(guī)劃設(shè)計，項目規(guī)劃確定后根據(jù)競得者要求先期依法分期供地；為保證有實力的房地產(chǎn)開發(fā)公司落地曹縣，待土地全部批復(fù)后達(dá)到供地條件時，項目競得人必須一年內(nèi)將土地全部摘牌，于摘牌后三年內(nèi)完成全部工程建設(shè)，若達(dá)不到以上要求，政府有權(quán)沒收未摘牌土地或未開工建設(shè)的土地的相應(yīng)保證金。
6、報名需要提交的材料
營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證、授權(quán)委托書、項目保證金繳納憑證。
 
7、報名時間
公告發(fā)布之日起至2018年1月29日，項目保證金繳納截止時間為2018年1月28日18時0分止。意向者若不足兩家，縣政府有權(quán)延期報名時間，延期最長不超過15日。
7、報名地點聯(lián)系人
曹縣國土資源局五樓、曹縣房管局
唐先生15554020366
 孔先生18005309986
 
8、項目拍賣時間
意向者超過兩家采取競拍方式確定項目競得人；擬定于2018年1月30日實行公開競價，拍賣地點另行通知。