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      提高！曹縣住房公積金最高可貸160萬元！
      
            
       

      
                                                                  時(shí)間：2025-06-24
  
                                                     

        
       
          
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關(guān)于《調(diào)整住房公積金最高貸款額度等政策通知》的文件解讀
      

      一、政策背景
      

      為貫徹落實(shí)國(guó)家和省關(guān)于提振住房消費(fèi)部署要求，加大對(duì)居民剛性和改善性住房需求支持力度，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，結(jié)合我市實(shí)際，對(duì)住房公積金最高貸款額度等政策做出調(diào)整。
      

      二、起草依據(jù)
      

      《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令350號(hào)）
      

      《關(guān)于印發(fā)<山東省住房公積金促消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)計(jì)劃實(shí)施方案>的通知》（魯建金〔2025〕4號(hào)）
      

      《菏澤市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》（菏住金〔2020〕25號(hào)）
      

      三、主要內(nèi)容
      

      （一）調(diào)整住房公積金最高貸款額度
      

      多子女家庭購(gòu)買首套自住住房或有未成年子女的多子女家庭購(gòu)買自住住房的，公積金貸款最高額度上浮比例由20%提高為30%以上:夫妻雙方正常繳存住房公積金的家庭，最高貸款額度為100萬元；單方正常繳存住房公積金的家庭，最高貸款額度為70萬元。
      

      多子女家庭、高層次人才、現(xiàn)房、高品質(zhì)住宅、裝配式住宅公積金貸款支持政策可疊加使用，疊加后最高貸款限額160萬元。
      

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      例如：同時(shí)符合“兩卡”人才、多子女家庭、高品質(zhì)住宅、現(xiàn)房支持政策使用條件的雙方繳存家庭，通過計(jì)算其最高貸款額度為：120+30+15+15=180萬元，實(shí)際最高貸款額度為160萬元。
      

      （二）調(diào)整公積金貸款計(jì)算公式系數(shù)
      

      根據(jù)我市住房公積金資金使用情況及房地產(chǎn)市場(chǎng)行情，將公積金貸款額度計(jì)算公式系數(shù)由20調(diào)整為30，即“借款申請(qǐng)人公積金貸款額度=住房公積金賬戶當(dāng)前余額×30”。保底金額仍為20萬元，借款申請(qǐng)人家庭按公積金貸款額度計(jì)算公式計(jì)算的可貸款額度不足20萬元的，按20萬元確定。
      

      來源：菏澤市住房公積金管理中心
      
               
                 
                                  


                    
      
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