今天，要為大家介紹的是曹縣一環(huán)水系綜合改造項(xiàng)目簡(jiǎn)介

曹縣一環(huán)水系綜合改造項(xiàng)目簡(jiǎn)介


一、項(xiàng)目地區(qū)
 項(xiàng)目位于曹縣老城區(qū)，西至山東路、東至青菏路、北至湘江路、南至珠江路，總面積約4.2平方公里。
二、項(xiàng)目背景
 隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，老城區(qū)內(nèi)交通擁擠、環(huán)境惡劣、環(huán)城水系污染嚴(yán)重等問(wèn)題極為突出，給人們的生產(chǎn)生活帶來(lái)極大的不便，嚴(yán)重阻礙曹縣的進(jìn)一步發(fā)展。為徹底改善老城區(qū)水系環(huán)境，提升城市整體形象，營(yíng)造親水文化氛圍，增強(qiáng)居民幸福感，促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)良好有序發(fā)展，縣委縣政府決定實(shí)施曹縣一環(huán)水系綜合改造項(xiàng)目。

三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模
 一環(huán)水系綜合改造項(xiàng)目占地面積4.2平方公里，東至青菏路、西至山東路、北至湘江路、南至珠江路，涉及拆遷約16100戶。
項(xiàng)目規(guī)劃分3個(gè)區(qū)塊：
 A區(qū)，以蒙澤湖水系建設(shè)與珠江路以北的一環(huán)水系內(nèi)老城核心區(qū)開發(fā)相結(jié)合，占地面積2110畝（扣除297畝不開發(fā)區(qū)域），包含景觀面積383畝（內(nèi)含水域面積196畝），道路及綠化430畝、小學(xué)48畝，可出讓土地402.5畝，涉及拆遷戶約6600戶。項(xiàng)目總投資約22.4億元，其中拆遷資金約5億元，回遷安置建設(shè)投資約11.9億元，水系治理投資1.2億元，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資4.3億元。
 B區(qū)，以龍庭湖、北護(hù)城河?xùn)|段水系建設(shè)與北護(hù)城河以北、青菏路以西、湘江路以南、山東路以東的綜合開發(fā)相結(jié)合。項(xiàng)目占地面積2107畝，包含不開發(fā)面積51畝，景觀面積410畝（內(nèi)含水域面積171畝），道路及綠化占地376畝，幼兒園及小學(xué)三座，占地144畝，可出讓土地783畝，涉及拆遷戶約4800戶。項(xiàng)目總投資約18.6億元，其中拆遷資金約4.6億元，回遷安置建設(shè)投資約,8.6億元，水系治理投資1.5億元，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資3.9億元。
 C區(qū)，以銀安湖、西護(hù)城河水系建設(shè)與西護(hù)城河以西、贛江路以南、珠江路以北、山東路以東的綜合開發(fā)相結(jié)合，占地面積2210畝，其中人民醫(yī)院占地65畝，建設(shè)部分包含景觀面積742畝（內(nèi)含水域面積358畝），道路及綠化367畝，小學(xué)三個(gè)占地144畝，可出讓土地483.33畝，涉及拆遷戶約4700戶。項(xiàng)目總投資約19.3億元，其中拆遷資金約4.5億元，回遷安置建設(shè)投資約8.5億元，水系治理投資2.5億元，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資3.8億元。

四、項(xiàng)目設(shè)計(jì)架構(gòu)和運(yùn)作模式
（一）政府授權(quán)曹縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局作為項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目準(zhǔn)備、采購(gòu)、監(jiān)管和移交等工作。
（二）選擇社會(huì)資本方的資格要求如下：
1、 符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商資格條件。
2、資格預(yù)審申請(qǐng)人過(guò)去三年內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄。
3、資格預(yù)審申請(qǐng)人須具備相應(yīng)工程壹級(jí)及以上資質(zhì)。
4、投資方需提供項(xiàng)目實(shí)施方案、融資方案及規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。
5、具有投資實(shí)力及實(shí)際運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)并獨(dú)立規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的投資者優(yōu)先。
6、申請(qǐng)人企業(yè)凈資產(chǎn)不低于人民幣10億元。
7、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（三）項(xiàng)目采用的回報(bào)方式：可行性缺口補(bǔ)助。
（四）運(yùn)作模式：BOT。

五、資金籌集情況
 該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資60.3億元。在合作期限內(nèi)，中標(biāo)的社會(huì)資本應(yīng)按要求負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投融資、建設(shè)和維護(hù)。
六、項(xiàng)目建設(shè)期及運(yùn)營(yíng)期
本項(xiàng)目合作期限暫定為17年，其中目建設(shè)期2年，運(yùn)營(yíng)期15年。
七、效益分析
 項(xiàng)目建成后，可極大帶動(dòng)周邊區(qū)域發(fā)展，老城區(qū)地塊具有很大的開發(fā)價(jià)值。該項(xiàng)目的實(shí)施可徹底改變曹縣老城區(qū)城市面貌，有效解決城區(qū)水系污染嚴(yán)重問(wèn)題，完善城市基礎(chǔ)設(shè)施，優(yōu)化城市生態(tài)環(huán)境，改善城區(qū)居民生產(chǎn)生活環(huán)境，提升城市形象，提高城市競(jìng)爭(zhēng)力。
八、保障措施
成立項(xiàng)目指揮部，全力保障項(xiàng)目開展。
九、聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：張主任
聯(lián)系方式：13346203105
電子郵箱：cx3226833@163.com
(來(lái)源：大美曹縣)